Corretor
Construção de Casas para Venda, São Paulo / SP
Ref: PL22, bairro Vila Nivi, 2 dormitórios, 3 banheiros, área total 152,00 m²Compartilhar:
R$ 500.000
Taxas
R$ 1.466,70
2 Dormitórios
3 Banheiros
Salas
2
Descrição do Imóvel
🏠 Oportunidade de Investimento: Renda ou Construção
Terreno de 152m² (7,60m de frente x 20m de fundo)
O imóvel conta atualmente com uma configuração voltada para locação, permitindo faturamento imediato enquanto você planeja futuras melhorias ou uma nova obra.
Configuração Atual:
02 Casas Residenciais: Cada unidade possui 01 dormitório, sala e cozinha integradas. Ideal para solteiros ou casais, com alta demanda de aluguel.
01 Salão Comercial: Pequeno salão frontal, perfeito para comércios de bairro (mecearias, salões de beleza ou depósitos), garantindo uma terceira fonte de renda.
Diferenciais e Potencial:
Reforma e Ampliação: A estrutura existente permite modernização para aumentar o valor dos aluguéis.
Novo Empreendimento: O terreno de 7,60m de frente é excelente para a construção de casas sobrepostas modernas, sobrados geminados ou um prédio de pequenos estúdios.
Localização: Dimensões que facilitam o aproveitamento do solo e o recuo obrigatório.
Nota para o Investidor: Imóveis com múltiplas unidades no mesmo lote são a forma mais rápida de diversificar sua carteira e garantir que o imóvel nunca fique 100% vago.
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Observações
A 15 minutos do Shopping Metrô Tucuruvi
Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
(11) 93801-0591 (11) 29516-322 Palu Imoveis
Avenida Roland Garros, 1101 - sala 04
Jardim Brasil - São Paulo
(11) 93801-0591 (11) 29516-322
paluimoveis@gmail.com
